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公司房产创业贷款,适用房子抵押生意贷款,企业房屋抵押教育贷款,抵押企业住房助学贷款,抵押企业购房合同助学贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、石家庄房子评估需要贷款人支付一定的房子评估费用,价位一般在500元左右.
2、石家庄不是所有房子都可以作抵押,考虑到房子的变现问题,银行通常规定抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的房子等.
3、放款速度较慢,房子贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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石家庄住房抵押借款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有石家庄有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、小产权房产应急贷款,二手现房商务活动贷款,农村自建房屋教育贷款,商品住房抵押大额贷款,商品购房合同抵押出国留学贷款等抵押住房有房地产证,住房权明晰,可上市流通;
5、住房借款银行规定的其他条件.
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1、商品房产的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、石家庄工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、石家庄房产借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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